1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.2万円/㎡
前年比+83.8%
京都市伏見区
--万円/㎡
前年比--
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シャルム世光
京都府京都市伏見区桃山町泰長老
/ 桃山御陵前駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
894万円
12.5万円/㎡
431
740
1,049
1,358
AI査定結果
推定相場価格
894万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜1,049万円
10.3万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年10月20日
シャルム世光
900万円（12.5万円/㎡）/ 4階 / 71.8㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 900万円 | 12.5万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/08/23 | 950万円 | 13.2万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/08/10 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,000万円 | 13.9万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/06/29 | 1,100万円 | 15.3万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,200万円 | 16.7万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/16 | 880万円 | 18.3万円 | 5階 | 48.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/09 | 1,298万円 | 29.7万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,298万円 | 29.7万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/08 | 1,333万円 | 30.5万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/21 | 1,333万円 | 30.5万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,398万円 | 32.0万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | シャルム世光 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山御陵前駅8分 | 900万円 | 12.5万円 | 71.8㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | タウンハイツ醍醐 京都市伏見区石田内里町 | 石田駅4分 | 890万円 | 13.5万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/19 | 構口マンション 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅12分 | 580万円 | 9.9万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | 一言寺団地B1棟 京都市伏見区醍醐下山口町 | 石田駅15分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で83.8%上昇、京都市伏見区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は京都市伏見区の平均と比較してNaN%割安です。
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1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
タウンハイツ醍醐
京都府京都市伏見区石田内里町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 82戸 / RC造